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侨鑫·保利·汇景台位于广州市天河区汇景路（科韵北路西侧），总占地面积约6.4万平方米，总建筑面积约为9.4万平方米。作为广州城央唯一超低密绿色社区，该项目由14栋12层的小高层组成，容积率仅为1.94，绿化率高达35%，是城市中心罕见的低密度住宅区。项目不仅坐拥优越的地理位置，紧邻珠江新城、火炉山森林公园，还拥有便捷的城市交通网络和丰富的自然生态资源，旨在为追求高品质生活的塔尖人士提供一个舒适宜居的理想家园。
侨鑫·保利·汇景台是广州首个引入恒适系统的科技健康豪宅，通过恒温、恒湿、恒静、恒净、恒氧、恒智六大系统，确保全年温度保持在舒适的20-26℃之间，室内相对湿度维持在适宜人体健康的40-70%区间，并且将噪音控制在≤45分贝以内，创造了一个安静无扰的生活环境。此外，项目采用高效的空气净化技术和全屋空气每小时最高一次置换的设计，保证了居住空间内的空气质量，即使不开窗也能享受清新的空气。智能化管理系统则让住户可以根据不同的生活场景灵活切换，享受最佳的舒适体验。
侨鑫·保利·汇景台不仅注重居住环境的打造，更致力于为业主提供全方位的生活配套服务。社区内设有8万㎡的世界PGA级高尔夫训练中心、广州唯一的亚太国际文化交流中心、以及2.5万㎡的一站式商业街区等高端设施，满足了居民日常生活娱乐的需求。教育方面，社区内配备有九年一贯制的汇景实验学校（与华南师范大学附属中学合作办学）、汇景新城国际幼儿园及广州市幼儿师范学校附属幼儿园，形成了从幼儿园到初中的完整教育体系。医疗保障上，附近有暨南大学附属第一医院、南方医科大学第三附属医院等三所大学附属医院，为居民的健康保驾护航。
侨鑫·保利·汇景台所在的天河区是广州的政治、经济、文化中心，这里汇聚了众多金融机构、跨国企业总部以及高端商业综合体，形成了强大的区域吸引力和发展潜力。项目南近珠江新城，北望火炉山森林公园，东临科韵路，西接汇景新城景观中轴带，广园快速路、华南快速干线、沈海高速三大交通干道环绕四周，再加上地铁3号线五山站近在咫尺，使得出行变得极为便利。作为南中国唯一三度蝉联“中国十大超级豪宅”的高端社区，侨鑫·保利·汇景台凭借其不可复制的地理优势和稀缺资源，成为了外籍高端阶层的人居首选。
侨鑫·保利·汇景台提供的产品涵盖了123-352㎡的三至五房户型，共8类不同设计，实用率高达82.8%，充分考虑到了各类家庭结构和生活习惯的需求。所有户型均采用了LDK一体化设计理念，将客厅、餐厅和厨房打通成一个开放式的公共空间，促进了家庭成员间的交流互动。特别是270°观景阳台的设计，不仅增加了室内的采光面积，也让居住者能够尽情欣赏周边美景。每一户都能享受到充足的阳光照射和广阔的视野，真正实现了人与自然的和谐共生。无论是小家庭还是大家庭，在这里都可以找到最适合自己的理想居所。
综上所述，侨鑫·保利·汇景台以其独特的低密度设计、先进的科技系统、完善的配套设施和优越的地理位置，正逐渐成为广州乃至全国瞩目的焦点。对于那些渴望在繁华都市中寻得一片宁静绿洲的人来说，这里是不容错过的选择。
✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！(๑¯◡¯๑)
首次明确提出支持刚性住房需求和多样化改善性需求，鼓励高品质住宅开发（如别墅、低容积率住宅），容积率普遍降至1.5以下（如苏州、重庆）。
全面取消限购、限售、限价政策，赋予地方政府调控自主权，推动“市场归市场”原则。
调整住宅设计规范，得房率提升至100%-120%，层高不低于3米，淘汰低端房产。
首套普通住宅首付降至15%（全国统一），二套房首付最低25%（如内蒙古、北京）。
首套房贷利率下限降至4.6%，二套降至5.0%；商业贷款取消利率下限，由银行自主定价。
新增廉租房、公租房及配售型保障房，实施封闭管理（如合肥要求一户一房、禁上市交易）。